12 Rue Jean Bouin, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 273 €

de 3 789 € à 5 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jean Bouin, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 7.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Jean Bouin, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite « villa La Favorite » à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brosset (Hyères) à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 522 mètres
- Collège privé Maintenon à 522 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 522 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 175 mètres
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 12 Rue Jean Bouin se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Bouin par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Bouin se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 0.9 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères(4,241 €)

Boulevard de la Lazarine, 83400 Hyères(4,215 €)

Avenue des Mimosas, 83400 Hyères(4,294 €)

Avenue 1ère Division Brosset, 83400 Hyères(4,383 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.