7 Rue Henri Matisse, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 575 €

de 3 596 € à 5 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Henri Matisse, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Henri Matisse, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Marie-Laure-de-Noailles ou château Saint-Bernard à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 860 mètres
- Collège privé Maintenon à 860 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 860 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 674 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 7 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 7 Rue Henri Matisse se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Henri Matisse par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Matisse se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 6.1 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de Noailles, 83400 Hyères(4,095 €)

Rue Auguste Renoir, 83400 Hyères(4,328 €)

Impasse Charles Ruchot, 83400 Hyères(4,520 €)

Rue Édouard Manet, 83400 Hyères(4,332 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.