20 Rue Henri Matisse, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 696 €

de 3 731 € à 5 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Henri Matisse, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°19 et de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 20 Rue Henri Matisse, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Marie-Laure-de-Noailles ou château Saint-Bernard à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 916 mètres
- Collège privé Maintenon à 916 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 908 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 751 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 20 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 20 Rue Henri Matisse se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Henri Matisse par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Henri Matisse se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Hyères et -5.4 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de Noailles, 83400 Hyères(4,877 €)

Rue Auguste Renoir, 83400 Hyères(4,527 €)

Impasse Charles Ruchot, 83400 Hyères(4,358 €)

Rue Édouard Manet, 83400 Hyères(5,339 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.