10 Rue Henri Matisse, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 885 €

de 3 163 € à 5 889 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Henri Matisse, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°8 et de 9.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 10 Rue Henri Matisse, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Marie-Laure-de-Noailles ou château Saint-Bernard à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 876 mètres
- Collège privé Maintenon à 876 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 876 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 691 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 444 mètres

Ventes au 10 Rue Henri Matisse

Une vente a été recensée au 10 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2020

534 600 €(2 921 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•183 m²

10 Rue Henri Matisse, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 10 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 10 Rue Henri Matisse se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Henri Matisse par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Henri Matisse se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Hyères et -21.74 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de Noailles, 83400 Hyères(4,877 €)

Rue Auguste Renoir, 83400 Hyères(4,527 €)

Impasse Charles Ruchot, 83400 Hyères(4,358 €)

Rue Édouard Manet, 83400 Hyères(5,339 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.