4 Rue Georges Simenon, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 843 €

de 3 305 € à 5 055 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 080 €

de 4 102 € à 6 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Georges Simenon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 55.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Georges Simenon, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Olbia.
1 niveau - 1817 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simenon à 69 mètres
- Hyères à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 532 mètres
- Collège privé Maintenon à 532 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 532 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 427 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Simenon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Simenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Georges Simenon dans son marché local

Prix du 4 Rue Georges Simenon par rapport à la voie

Sur Rue Georges Simenon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 4 Rue Georges Simenon se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Georges Simenon par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Simenon se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.9 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis Versin, 83400 Hyères(4,717 €)

Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères(3,987 €)

Impasse Georges Simenon, 83400 Hyères(4,379 €)

Rue Édouard Branly, 83400 Hyères(3,290 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Georges Simenon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Georges Simenon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.