9 Rue Floribunda, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 748 €

de 3 623 € à 5 368 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Floribunda, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 9 Rue Floribunda, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier L'Almanarre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oppidum de Costebelle (ancien) à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline Mimosas à 84 mètres
- Hyères à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 506 mètres
- Collège Gustave Roux à 1245 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 495 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 929 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 929 mètres

Ventes au 9 Rue Floribunda

Une vente a été recensée au 9 Rue Floribunda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2023

376 200 €(4 644 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

9 Rue Floribunda, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Floribunda dans son marché local

Prix du 9 Rue Floribunda par rapport à la voie

Sur Rue Floribunda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 9 Rue Floribunda se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Floribunda par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Floribunda se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Hyères et -4.27 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mottéana, 83400 Hyères(4,363 €)

Impasse Armata, 83400 Hyères(4,156 €)

Rue Baléyana, 83400 Hyères(3,966 €)

Rue Déalbata, 83400 Hyères(4,472 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Floribunda

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Floribunda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.