35 Rue Fanguerot, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 645 €

de 2 835 € à 4 356 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 Rue Fanguerot, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°34 et de 0.49 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue Fanguerot, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Fenouillet à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 467 mètres
- Collège privé Maintenon à 574 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 262 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 437 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 434 mètres

Ventes au 35 Rue Fanguerot

Les 2 ventes au 35 Rue Fanguerot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2023

162 300 €(3 567 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.5 m²

35 Rue Fanguerot, 83400 Hyères

21 novembre 2022

120 000 €(5 217 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

35 Rue Fanguerot, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Fanguerot dans son marché local

Prix du 35 Rue Fanguerot par rapport à la voie

Sur Rue Fanguerot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 35 Rue Fanguerot se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Fanguerot par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Fanguerot se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.47 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Portalet, 83400 Hyères(3,108 €)

Rue Antonin Lavagetto, 83400 Hyères(3,636 €)

Traverse des Chaudrons, 83400 Hyères(3,054 €)

Place des Savonniers, 83400 Hyères(3,009 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Fanguerot

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Fanguerot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.