25 Rue Fanguerot, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 513 €

de 2 923 € à 3 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Fanguerot, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°24 et de 5.91 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Fanguerot, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Fenouillet à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 487 mètres
- Collège privé Maintenon à 545 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 292 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 474 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Fanguerot

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Fanguerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Fanguerot dans son marché local

Prix du 25 Rue Fanguerot par rapport à la voie

Sur Rue Fanguerot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 25 Rue Fanguerot se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Fanguerot par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Fanguerot se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.55 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Portalet, 83400 Hyères(3,098 €)

Rue Antonin Lavagetto, 83400 Hyères(3,632 €)

Traverse des Chaudrons, 83400 Hyères(3,059 €)

Place des Savonniers, 83400 Hyères(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Fanguerot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Fanguerot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.