2 Rue Fanguerot, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 620 € à 4 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Fanguerot, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°1 et de 1.85 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1663, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Fanguerot, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1663, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 185 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 474 mètres
- Collège privé Maintenon à 474 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 351 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 454 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fanguerot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fanguerot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fanguerot dans son marché local

Prix du 2 Rue Fanguerot par rapport à la voie

Sur Rue Fanguerot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 2 Rue Fanguerot se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fanguerot par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fanguerot se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Hyères et 28.53 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Portalet, 83400 Hyères(3,108 €)

Rue Antonin Lavagetto, 83400 Hyères(3,636 €)

Traverse des Chaudrons, 83400 Hyères(3,054 €)

Place des Savonniers, 83400 Hyères(3,009 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fanguerot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fanguerot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.