37 Rue Eugénie, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 984 €

de 3 092 € à 4 949 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 575 €

de 3 340 € à 5 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Eugénie, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°39 et de 0.13 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 37 Rue Eugénie, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Riondet.
- 1802 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mal. Leclerc à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 551 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1240 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 263 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 868 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Eugénie

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Eugénie dans son marché local

Prix du 37 Rue Eugénie par rapport à la voie

Sur Rue Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 37 Rue Eugénie se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Eugénie par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Eugénie se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.63 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 83400 Hyères(4,328 €)

Rue de la Symphonie, 83400 Hyères(5,994 €)

Impasse Matelot Gauthier, 83400 Hyères(3,917 €)

Allée des Muguets, 83400 Hyères(4,638 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Eugénie

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.