11 Rue Édouard Branly, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Édouard Branly, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 32 parkings - 718 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olbius Riquier à 325 mètres
- - Hyères à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 470 mètres
- - Collège Gustave Roux à 470 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 819 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 826 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 545 mètres
Ventes au 11 Rue Édouard Branly
Les 5 ventes au 11 Rue Édouard Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Édouard Branly dans son marché local
Prix du 11 Rue Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 11 Rue Édouard Branly se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Édouard Branly par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Édouard Branly se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Hyères et 6.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Édouard Branly
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Édouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Édouard Branly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bernard DU QUAILLARD
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Delaveau Immobilier
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Catherine BAREL
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