12 Rue du Rempart, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 298 €

de 2 966 € à 5 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Rempart, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 12 Rue du Rempart, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Paradis 1.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 463 mètres
- Collège privé Maintenon à 463 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 463 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 341 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rempart

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Rempart dans son marché local

Prix du 12 Rue du Rempart par rapport à la voie

Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 12 Rue du Rempart se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Rempart par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rempart se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Hyères et -13.35 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paul Long, 83400 Hyères(4,410 €)

Place Bourgneuf, 83400 Hyères(4,419 €)

Rue de Verdun, 83400 Hyères(3,994 €)

Cours de Strasbourg, 83400 Hyères(3,989 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Rempart

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Rempart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.