8 Rue du Gros Pin, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 788 €

de 3 266 € à 6 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Gros Pin, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Rue du Gros Pin, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Hilaire à 121 mètres
- Hyères à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 582 mètres
- Collège Gustave Roux à 1057 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 803 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 239 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gros Pin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gros Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Gros Pin dans son marché local

Prix du 8 Rue du Gros Pin par rapport à la voie

Sur Rue du Gros Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 8 Rue du Gros Pin se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Gros Pin par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gros Pin se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Hyères et -3.43 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Geoffroy Saint Hilaire, 83400 Hyères(4,143 €)

Rue Hippolyte Fontaine, 83400 Hyères(4,738 €)

Impasse Pierre Barbesant, 83400 Hyères(4,858 €)

Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères(5,192 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Gros Pin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Gros Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.