22 Rue du Gros Pin, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 492 €

de 2 905 € à 4 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Gros Pin, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°20 et de 5.34 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue du Gros Pin, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Hilaire à 92 mètres
- Hyères à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 532 mètres
- Collège Gustave Roux à 994 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 763 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 320 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gros Pin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gros Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Gros Pin dans son marché local

Prix du 22 Rue du Gros Pin par rapport à la voie

Sur Rue du Gros Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 22 Rue du Gros Pin se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Gros Pin par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Gros Pin se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.02 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Geoffroy Saint Hilaire, 83400 Hyères(3,352 €)

Rue Hippolyte Fontaine, 83400 Hyères(3,733 €)

Impasse Pierre Barbesant, 83400 Hyères(4,065 €)

Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères(3,372 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Gros Pin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Gros Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.