3 Rue du Grand Marché, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 358 €

de 2 861 € à 4 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Grand Marché, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 20.67 % à celui du n°5 et de 1.44 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 3 Rue du Grand Marché, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 49 parkings - 1438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Marché à 60 mètres
- Hyères à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 701 mètres
- Collège Jules Ferry à 981 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 865 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 276 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 285 mètres

Ventes au 3 Rue du Grand Marché

Les 2 ventes au 3 Rue du Grand Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 octobre 2023

190 000 €(2 452 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.49 m²

3 Rue du Grand Marché, 83400 Hyères

25 avril 2022

205 000 €(2 646 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.47 m²

3 Rue du Grand Marché, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Grand Marché dans son marché local

Prix du 3 Rue du Grand Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 3 Rue du Grand Marché se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Grand Marché par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Grand Marché se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Hyères et 22.12 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexis Godillot, 83400 Hyères(3,907 €)

Rue Charles Gérin, 83400 Hyères(3,521 €)

Rue Minvielle, 83400 Hyères(3,250 €)

Avenue Mario Bénard, 83400 Hyères(4,977 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Grand Marché

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Grand Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.