11 Rue du Grand Marché, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Grand Marché, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 28 parkings - 494 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 116 mètres
- - Hyères à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 730 mètres
- - Collège Jules Ferry à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 878 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 255 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 344 mètres
Ventes au 11 Rue du Grand Marché
Les 4 ventes au 11 Rue du Grand Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Grand Marché dans son marché local
Prix du 11 Rue du Grand Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 11 Rue du Grand Marché se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Grand Marché par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Grand Marché se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Grand Marché
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Grand Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Grand Marché
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Philippe JASIENSKI
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Elise HEBERT
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Bernard DU QUAILLARD
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