45 Rue du Clos Saint Jean, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 900 €

de 4 533 € à 5 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue du Clos Saint Jean, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°46 et de 2.49 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 45 Rue du Clos Saint Jean, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Rivière à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Rivière à 147 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 249 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 54 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 920 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Clos Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Clos Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Clos Saint Jean dans son marché local

Prix du 45 Rue du Clos Saint Jean par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 45 Rue du Clos Saint Jean se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Clos Saint Jean par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Clos Saint Jean se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Hyères et -1.29 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Terrasse du Golfe, 83400 Hyères(4,422 €)

Avenue de Rottweil, 83400 Hyères(4,434 €)

Traverse de Rottweil, 83400 Hyères(4,313 €)

Chemin du Moulin 1er, 83400 Hyères(4,313 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Clos Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Clos Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.