7 Rue des Violettes, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 846 €

de 3 302 € à 4 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Violettes, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°13 et de 2.72 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue des Violettes, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Olbia à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole St Exupery à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 559 mètres
- Collège privé Maintenon à 559 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 559 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 502 mètres
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 7 Rue des Violettes se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Violettes par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Violettes se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.83 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Giroflées, 83400 Hyères(3,943 €)

Avenue de la Sauvette, 83400 Hyères(3,801 €)

Avenue du Soleil Levant, 83400 Hyères(4,126 €)

Impasse Guillaumet, 83400 Hyères(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.