12 Rue des Violettes, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Violettes, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Olbia à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Exupery à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 554 mètres
- - Collège privé Maintenon à 554 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 554 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 555 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 172 mètres
Ventes au 12 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 12 Rue des Violettes se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Violettes se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Hyères et 21.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Violettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-Luc BERNARD
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L'echappée Bleue Immobilier
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Rachel DULIO
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