31 Rue des Sépales, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 532 € à 4 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Sépales, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 31 Rue des Sépales, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvallon à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 829 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 169 mètres
- Ecole primaire Paule Humbert à 1037 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Sépales

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Sépales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Sépales dans son marché local

Prix du 31 Rue des Sépales par rapport à la voie

Sur Rue des Sépales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 31 Rue des Sépales se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Sépales par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Sépales se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Hyères et -11.56 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pritchardias, 83400 Hyères(4,215 €)

Avenue des Combattants en AFN, 83400 Hyères(4,504 €)

Avenue des Monocotylédones, 83400 Hyères(4,644 €)

Allée des Beaucarnéas, 83400 Hyères(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Sépales

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Sépales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.