4 Rue des Porches, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 346 € à 4 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Porches, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue des Porches, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 418 mètres
- Collège privé Maintenon à 418 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 333 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 428 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Porches

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Porches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Porches dans son marché local

Prix du 4 Rue des Porches par rapport à la voie

Sur Rue des Porches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 4 Rue des Porches se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Porches par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Porches se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Hyères et 21.13 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garrel, 83400 Hyères(3,246 €)

Rue de Limans, 83400 Hyères(3,559 €)

Traverse du Béal, 83400 Hyères(3,074 €)

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(3,583 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Porches

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Porches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.