13 Rue des Porches, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 241 € à 3 594 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 299 €

de 2 958 € à 5 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Porches, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°11 et de 3.73 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue des Porches, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 375 mètres
- Collège privé Maintenon à 375 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 375 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 376 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Porches

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Porches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Porches dans son marché local

Prix du 13 Rue des Porches par rapport à la voie

Sur Rue des Porches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 13 Rue des Porches se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Porches par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Porches se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Hyères et 28.84 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garrel, 83400 Hyères(3,254 €)

Rue de Limans, 83400 Hyères(3,568 €)

Traverse du Béal, 83400 Hyères(3,087 €)

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(3,590 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Porches

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Porches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.