13 Rue des Piémontais, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 192 €

de 4 862 € à 7 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Piémontais, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 192 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°15 et de 3.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 13 Rue des Piémontais, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Rivière à 1197 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 553 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Piémontais

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Piémontais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Piémontais dans son marché local

Prix du 13 Rue des Piémontais par rapport à la voie

Sur Rue des Piémontais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 127 €/m². Avec un prix moyen de 6 192 €/m², le 13 Rue des Piémontais se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Piémontais par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Piémontais se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 24.74 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert Verdino, 83400 Hyères(5,628 €)

Rue Marie Louise Francoul, 83400 Hyères(5,536 €)

Rue Roger Verdino, 83400 Hyères(5,976 €)

Rue d'Hypaka, 83400 Hyères(6,384 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Piémontais

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Piémontais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.