9 bis Rue des Marchands, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 089 €

de 4 154 € à 7 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue des Marchands, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 bis Rue des Marchands, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Capte à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Capte à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Marchands

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 9 bis Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 9 bis Rue des Marchands se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue des Marchands par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Marchands se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Hyères et 2.64 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Giens, 83400 Hyères(6,956 €)

Place Ernest Millet, 83400 Hyères(5,079 €)

Rue de la Darse, 83400 Hyères(5,651 €)

Place du Jeu de Boules, 83400 Hyères(5,248 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.