12 Rue des Langoustiers, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 572 €

de 4 662 € à 6 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Langoustiers, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1360, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue des Langoustiers, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1360, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceinturon à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Gensollen à 1025 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Langoustiers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Langoustiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Langoustiers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Langoustiers par rapport à la voie

Sur Rue des Langoustiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 12 Rue des Langoustiers se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Langoustiers par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Langoustiers se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 29.22 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place des Murènes, 83400 Hyères(5,623 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue des Langoustiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Langoustiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.