26 Rue des Goélands, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 178 €

de 5 107 € à 5 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Goélands, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 178 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue des Goélands, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabanes Du Gapeau à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 1049 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Goélands

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Goélands dans son marché local

Prix du 26 Rue des Goélands par rapport à la voie

Sur Rue des Goélands, le prix moyen des appartements s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 26 Rue des Goélands se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Goélands par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Goélands se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 20.08 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pélicans, 83400 Hyères(5,183 €)

Chemin des Cigalons, 83400 Hyères(5,173 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue des Goélands

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.