8 Rue des Giroflées, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 557 €

de 3 220 € à 5 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Giroflées, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Rue des Giroflées, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Olbia.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole St Exupery à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 600 mètres
- Collège privé Maintenon à 600 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 600 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 606 mètres
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Giroflées

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Giroflées dans son marché local

Prix du 8 Rue des Giroflées par rapport à la voie

Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 8 Rue des Giroflées se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Giroflées par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Giroflées se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Hyères et -8.13 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Sauvette, 83400 Hyères(4,274 €)

Avenue de la Sauvette, 83400 Hyères(4,618 €)

Chemin de Macany, 83400 Hyères(4,973 €)

Rue des Violettes, 83400 Hyères(4,500 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Giroflées

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Giroflées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.