3 Rue des Giroflées, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 658 €

de 3 079 € à 4 369 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue des Giroflées, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue des Giroflées, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole St Exupery à 288 mètres
- Hyères à 1510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 538 mètres
- Collège privé Maintenon à 538 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 538 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 597 mètres
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 226 mètres

Ventes au 3 Rue des Giroflées

Une vente a été recensée au 3 Rue des Giroflées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2023

237 320 €(3 976 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.69 m²

3 Rue des Giroflées, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Giroflées dans son marché local

Prix du 3 Rue des Giroflées par rapport à la voie

Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 3 Rue des Giroflées se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Giroflées par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Giroflées se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.19 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Sauvette, 83400 Hyères(3,730 €)

Avenue de la Sauvette, 83400 Hyères(3,801 €)

Chemin de Macany, 83400 Hyères(4,255 €)

Rue des Violettes, 83400 Hyères(3,695 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Giroflées

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Giroflées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.