49 Rue des Fleurs, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 49 Rue des Fleurs, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 1 local.
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À propos du 49 Rue des Fleurs, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Bayorre-Hautes Loubes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 67 logements - 1 local - 84 parkings - 2725 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bayorre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 1252 mètres
- - Ecole primaire Paule Humbert à 88 mètres
Ventes au 49 Rue des Fleurs
Les 2 ventes au 49 Rue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 49 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 49 Rue des Fleurs se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Fleurs par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Fleurs se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Hyères et 16.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue des Fleurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sylvie DE SIMON
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