2 Rue des Étourneaux, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 612 €

de 3 450 € à 6 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Étourneaux, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°4 et de 3.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue des Étourneaux, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daviddi à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Gensollen à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Étourneaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Étourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Étourneaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Étourneaux par rapport à la voie

Sur Rue des Étourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 2 Rue des Étourneaux se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Étourneaux par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Étourneaux se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Hyères et -6.98 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bergeronnettes, 83400 Hyères(5,945 €)

Impasse des Tourterelles, 83400 Hyères(5,212 €)

Avenue des Rossignols, 83400 Hyères(4,697 €)

Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères(5,001 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Étourneaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Étourneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.