9 Rue des Charmilles, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Charmilles, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Des Fées à 122 mètres
- - Hyères à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1029 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 143 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 9 Rue des Charmilles se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Charmilles par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Charmilles se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 3.8 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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