20 Rue des Charmilles, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 652 €

de 3 114 € à 4 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Charmilles, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 17.73 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue des Charmilles, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panhard à 189 mètres
- Hyères à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 942 mètres
- Collège Jules Ferry à 1036 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1086 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 74 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 20 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 20 Rue des Charmilles se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Charmilles par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Charmilles se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.31 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Vilette, 83400 Hyères(3,644 €)

Montée de Costebelle, 83400 Hyères(3,827 €)

Impasse Marius, 83400 Hyères(4,048 €)

Impasse des Lys, 83400 Hyères(5,102 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.