1 bis Rue des Charmilles, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue des Charmilles, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Des Fées à 182 mètres
- - Hyères à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 953 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 83 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 1 bis Rue des Charmilles se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Charmilles par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Charmilles se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.89 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue des Charmilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rachel DULIO
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Elise PARACHINI
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Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
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