12 Rue des Charmilles, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 259 €

de 4 320 € à 6 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Charmilles, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 Rue des Charmilles, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grotte Des Fées à 167 mètres
- Hyères à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 1010 mètres
- Collège Jules Ferry à 981 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1131 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 182 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 12 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 12 Rue des Charmilles se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Charmilles par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmilles se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Hyères et 6.07 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Vilette, 83400 Hyères(5,018 €)

Montée de Costebelle, 83400 Hyères(5,426 €)

Impasse Marius, 83400 Hyères(5,354 €)

Impasse des Lys, 83400 Hyères(5,085 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.