12 Rue des Bigaradiers, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 290 € à 5 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Bigaradiers, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°3 d et de 5.74 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue des Bigaradiers, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tholozan ou Alberti à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigaradiers à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 202 mètres
- Collège privé Maintenon à 202 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 202 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 348 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bigaradiers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bigaradiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Bigaradiers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Bigaradiers par rapport à la voie

Sur Rue des Bigaradiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 12 Rue des Bigaradiers se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Bigaradiers par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Bigaradiers se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 0.88 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Lazarine, 83400 Hyères(4,215 €)

Boulevard Pasteur, 83400 Hyères(3,485 €)

Impasse des Grillons, 83400 Hyères(4,292 €)

Rue des Violettes, 83400 Hyères(3,694 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Bigaradiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Bigaradiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.