18 Rue Déalbata, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 593 € à 4 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Déalbata, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue Déalbata, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier L'Almanarre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oppidum de Costebelle (ancien) à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colline Mimosas à 170 mètres
- Hyères à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 423 mètres
- Collège Gustave Roux à 1332 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 411 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 995 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 995 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Déalbata

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Déalbata au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Déalbata dans son marché local

Prix du 18 Rue Déalbata par rapport à la voie

Sur Rue Déalbata, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 18 Rue Déalbata se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Déalbata par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Déalbata se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.43 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirandola, 83400 Hyères(3,926 €)

Route de l'Almanarre, 83400 Hyères(4,210 €)

Allée du Vieux Puits, 83400 Hyères(4,005 €)

Rue Floribunda, 83400 Hyères(3,973 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Déalbata

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Déalbata apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.