20 Rue de Verdun, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 625 €

de 2 212 € à 2 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de Verdun, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 20 Rue de Verdun, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 1 parking - 383 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 352 mètres
- Collège privé Maintenon à 352 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 352 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 233 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 20 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 20 Rue de Verdun se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Verdun par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Verdun se situe 37.46 % en dessous de la moyenne de Hyères et 39.14 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rempart, 83400 Hyères(3,474 €)

Boulevard d'Orient, 83400 Hyères(4,586 €)

Boulevard Matignon, 83400 Hyères(3,555 €)

Rue Bourgneuf, 83400 Hyères(3,337 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.