2 bis Rue de la République, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 653 €

de 2 220 € à 3 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de la République, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°4 et de 4.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 bis Rue de la République, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 75 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 393 mètres
- Collège privé Maintenon à 393 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 393 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 353 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de la République dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 bis Rue de la République se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la République par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la République se situe 36.85 % en dessous de la moyenne de Hyères et 38.47 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 83400 Hyères(3,458 €)

Rue Franklin, 83400 Hyères(2,738 €)

Rue du Prieuré, 83400 Hyères(2,916 €)

Rue du Rempart, 83400 Hyères(3,467 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.