252 Rue de la Rascasse, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 252 Rue de la Rascasse, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 161 logements - 213 parkings - 3790 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000IE, - Parcelle n°0048 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Salins à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 248 mètres
Ventes au 252 Rue de la Rascasse
Les 27 ventes au 252 Rue de la Rascasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Rue de la Rascasse dans son marché local
Prix du 252 Rue de la Rascasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Rascasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 869 €/m². Avec un prix moyen de 6 137 €/m², le 252 Rue de la Rascasse se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Rue de la Rascasse par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue de la Rascasse se situe 46.08 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 42.32 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 252 Rue de la Rascasse
Les biens actuellement en vente autour du 252 Rue de la Rascasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 252 Rue de la Rascasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Philippe JASIENSKI
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