2 Rue de la Marquise, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 194 €

de 4 416 € à 6 246 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Marquise, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°36 et de 4.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue de la Marquise, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Marché à 75 mètres
- Hyères à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 580 mètres
- Collège Jules Ferry à 987 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 761 mètres
- Ecole maternelle Georges Guynemer à 293 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 293 mètres

Ventes au 2 Rue de la Marquise

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Marquise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2022

690 000 €(4 539 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•152 m²

2 Rue de la Marquise, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Marquise dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Marquise par rapport à la voie

Sur Rue de la Marquise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 2 Rue de la Marquise se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Marquise par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marquise se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.76 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jacques, 83400 Hyères(5,315 €)

Impasse Pierre Barbesant, 83400 Hyères(4,858 €)

Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères(5,192 €)

Avenue Alexis Godillot, 83400 Hyères(5,382 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Marquise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Marquise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.