12 Rue de la Marquise, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 985 €

de 3 263 € à 6 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Marquise, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°29 et de 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue de la Marquise, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole Anatole France à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit à 178 mètres
- Hyères à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 481 mètres
- Collège Jules Ferry à 999 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 677 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 346 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Marquise

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Marquise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Marquise dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Marquise par rapport à la voie

Sur Rue de la Marquise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 12 Rue de la Marquise se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Marquise par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Marquise se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Hyères et 0.54 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jacques, 83400 Hyères(5,315 €)

Impasse Pierre Barbesant, 83400 Hyères(4,858 €)

Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères(5,192 €)

Avenue Alexis Godillot, 83400 Hyères(5,382 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Marquise

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Marquise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.