2 Rue de Bougainville, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 441 €

de 4 026 € à 7 457 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue de Bougainville, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 207 logements et 58 locaux.

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À propos du 2 Rue de Bougainville, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 207 logements - 58 locaux - 253 parkings - 4334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0019 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0022 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0008 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0010 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0023 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean D'agrève à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Claude Durand à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bougainville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bougainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bougainville dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bougainville par rapport à la voie

Sur Rue de Bougainville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 2 Rue de Bougainville se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bougainville par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bougainville se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 26.18 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Robin, 83400 Hyères(5,914 €)

Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères(5,626 €)

Avenue Jean d'Agrève, 83400 Hyères(5,330 €)

Rue Émile Rimbaud, 83400 Hyères(5,342 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bougainville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bougainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.