8 Rue Claude Durand, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Durand, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 355 €/m², supérieur de 44.07 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 8 Rue Claude Durand, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yacht Club à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Durand à 9 mètres
Ventes au 8 Rue Claude Durand
Les 7 ventes au 8 Rue Claude Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Durand dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Durand par rapport à la voie
Sur Rue Claude Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 6 355 €/m², le 8 Rue Claude Durand se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Durand par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Claude Durand se situe 51.42 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 47.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Claude Durand
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Claude Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Claude Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elisabeth DA SILVA
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