2 Rue Claude Durand, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Durand, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 487 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 2 Rue Claude Durand, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 424 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yacht Club à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Durand à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Durand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Durand dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Durand par rapport à la voie
Sur Rue Claude Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 6 487 €/m², le 2 Rue Claude Durand se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Durand par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Durand se situe 54.56 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 50.41 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Durand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Claude Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aurélie DUWAT
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Kévin MICAELLI
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Elise HEBERT
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