18 Rue Brest, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue Brest, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 18 Rue Brest, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence (Hyères) à 72 mètres
- - Hyères à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 249 mètres
- - Collège privé Maintenon à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 288 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 341 mètres
Ventes au 18 Rue Brest
Les 6 ventes au 18 Rue Brest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Brest dans son marché local
Prix du 18 Rue Brest par rapport à la voie
Sur Rue Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 18 Rue Brest se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Brest par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Brest se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Hyères et 16.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Brest
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Brest
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Elisabeth DA SILVA
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Philippe JASIENSKI
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