13 Rue Brest, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 651 €

de 2 556 € à 4 518 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 327 €

de 2 954 € à 6 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Brest, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°11 et de 3.03 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue Brest, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 152 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole Anatole France à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence (Hyères) à 43 mètres
- Hyères à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 259 mètres
- Collège privé Maintenon à 418 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 315 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 389 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Brest

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Brest dans son marché local

Prix du 13 Rue Brest par rapport à la voie

Sur Rue Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 13 Rue Brest se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Brest par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Brest se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.35 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères(3,764 €)

Rue Charles Saint, 83400 Hyères(4,225 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères(3,448 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Brest

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.