12 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 518 €

de 2 877 € à 5 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.01 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue Bourgneuf, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 442 mètres
- Collège privé Maintenon à 442 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 442 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 330 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Bourgneuf

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bourgneuf dans son marché local

Prix du 12 Rue Bourgneuf par rapport à la voie

Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 12 Rue Bourgneuf se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bourgneuf par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bourgneuf se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.43 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits, 83400 Hyères(2,948 €)

Rue de Verdun, 83400 Hyères(3,096 €)

Cours de Strasbourg, 83400 Hyères(3,087 €)

Rue du Trou de la Ser, 83400 Hyères(3,200 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Bourgneuf

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.