25 Rue Armand Metz, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 865 €

de 4 467 € à 5 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Armand Metz, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°35 et de 0.21 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 25 Rue Armand Metz, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Zone du Roubaud.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mal. Leclerc à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 506 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 450 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 922 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Armand Metz

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Armand Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Armand Metz dans son marché local

Prix du 25 Rue Armand Metz par rapport à la voie

Sur Rue Armand Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 25 Rue Armand Metz se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Armand Metz par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Armand Metz se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Hyères et -1.88 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Demi Lune, 83400 Hyères(4,844 €)

Rue François Reboul, 83400 Hyères(4,379 €)

Rue de la Symphonie, 83400 Hyères(4,844 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Armand Metz

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Armand Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.