Route de Nice, 83400 Hyères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 800 € à 3 249 €

Maison

Prix moyen au m²

3 831 €

de 2 877 € à 5 131 €

Route de Nice, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 024 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

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Prix Route de Nice dans son marché local

Prix Route de Nice par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nice se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Hyères et 29.89 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges Dussauge, 83400 Hyères(4,287 €)

Chemin des Bords du Gapeau, 83400 Hyères(4,282 €)

Chemin des Maures, 83400 Hyères(4,297 €)

Chemin des Ourlèdes, 83400 Hyères(6,404 €)

Ventes DVF Route de Nice

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route de Nice

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Golf Hôtel à 248 mètres
- Hyères à 3641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 2284 mètres
- Collège Marcel Rivière à 328 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 308 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 391 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 1309 mètres

Rues à proximité :

Allée Georges Dussauge

Chemin des Bords du Gapeau

Chemin des Maures

Chemin des Ourlèdes

Route de Pierrefeu

Route des Vieux Salins

Traverse du Père Éternel

Le parc immobilier Route de Nice

Route de Nice est située dans les quartiers Les Borrels La Sauvebonne / Les Salins-L'Ayguade / Pyanet-Père Éternel. Elle compte 55384 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Route de Nice

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nice, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Route de Nice

Les biens actuellement en vente autour du Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.