109 Place Vicomtesse de Noailles, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 109 Place Vicomtesse de Noailles, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Olbia à dominante résidentielle.
10 niveaux - 175 logements - 4592 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simenon à 107 mètres
- - Hyères à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 378 mètres
- - Collège privé Maintenon à 556 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 556 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 275 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 427 mètres
Ventes au 109 Place Vicomtesse de Noailles
Les 40 ventes au 109 Place Vicomtesse de Noailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Place Vicomtesse de Noailles dans son marché local
Prix du 109 Place Vicomtesse de Noailles par rapport à la voie
Sur Place Vicomtesse de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 109 Place Vicomtesse de Noailles se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Place Vicomtesse de Noailles par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Place Vicomtesse de Noailles se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Hyères et 11.41 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 Place Vicomtesse de Noailles
Les biens actuellement en vente autour du 109 Place Vicomtesse de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Place Vicomtesse de Noailles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baptiste HOURCADE
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Majesthis Immobilier
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Rachel DULIO
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